경매마당 경매정보 '2025타경3086'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매9계]2025타경3086

경기도 부천시 소사구 송내동 561-14 성도빌라 지층지02호

경기 부천시 소사구 송내동 561-14

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지14.63㎡(4.43평)

건물37.06㎡(11.21평)

감정가71,000,000원

최저가49,700,000원

보증금4,970,000원(10%)

청구액16,611,897원

개시결정2025년 08월 27일

감정일2025년 09월 10일

배당종기2025년 11월 21일

매각일2026년 08월 04일

1 / 12

감정가

7100만원

633만3631원/평

최저가30%

4970만원

443만3541원/평

실거래 매매

1억2500만원

실거래 전세

1억2700만원

공고2026년 08월 04일

유찰1회

당사자 내역

소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자

망OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.04(10:00)

4970만원진행

2026.07.02(10:00)

7100만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '중동역' 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 판매시설, 아파트 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 지층 지02호로서, 외벽 : 드라이빜트 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형인 토지로서 현황 공동주택 등의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건의 출입은 본건 북측 포장도로를 이용함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.)) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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