경매마당 경매정보 '2025타경3642'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매3계]2025타경3642

경기도 부천시 원미구 역곡동 32-13 벨트라움 2층201호

경기 부천시 원미구 역곡동 32-13

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지36.35㎡(11평)

건물61.71㎡(18.67평)

감정가389,000,000원

최저가272,300,000원

보증금27,230,000원(10%)

청구액3,341,315,106원

개시결정2025년 09월 08일

감정일2025년 09월 15일

배당종기2025년 12월 03일

매각일2026년 09월 10일

1 / 5

감정가

3억8900만원

2083만5565원/평

최저가30%

2억7230만원

1458만4896원/평

유찰2026년 09월 10일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

손OO

채권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

2억7230만원진행

2026.08.11(10:00)

3억8900만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '부천동초등학교' 동측으로 약50미터 지점에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)) 5층건 내의 2층 201호로서, 외벽 : 외장타일 붙임등마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 약6미터의 막다른도로 및 남동측으로 약4미터, 북동측으로 약6미터의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(가톨릭대), 상대보호구역(부천동초),절대보호구역(부천동초), 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역) <추가기재> 건축법 제2조제1항제11나목에 따른 도로(도로일부포함). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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