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제시외 건물 포함
경기 부천시 오정구 고강동 304-3
주소복사제시외 건물 포함
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 고갇동 소재 "고강초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 중 제1층 제1호 외벽: 세멘몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 페인트 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 임. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급 배수 시설, 개별난방시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 부강아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로 개설되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구, 아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) -별첨 토지이용계획확인서 참조. 9) 공부와의 차이 본건과 접한 제시외 건물㉠(후첨 사진용지 참조)이 소재하나 그 규모, 이용상태 및 관리주체 등으로 보아 본건의 사용수익에 제한을 미치는 영향은 미미하다고 판단됨. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.
| 번호 | 용도 | 구조 | 감정가 |
|---|---|---|---|
| 1-1 | 샌드위치판넬 | 및 샷시조 창고 등 9㎡ | 500,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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