경매마당 경매정보 '2025타경4973'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매1계]2025타경4973

경기도 김포시 구래동 6874-20 김포한강아이파크 304동 8층802호

경기도 김포시 구래동 6874-20

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지53.98㎡(16.33평)

건물84.96㎡(25.7평)

감정가457,000,000원

최저가319,900,000원

보증금31,990,000원(10%)

청구액239,620,548원

개시결정2025년 11월 28일

감정일2025년 12월 21일

배당종기2026년 02월 10일

매각일2026년 08월 13일

1 / 12

감정가

4억5700만원

1778만2101원/평

최저가30%

3억1990만원

1244만7471원/평

실거래 매매

4억500만원

KB 4억3500만원

실거래 전세

2억9000만원

KB 3억원

공고2026년 08월 13일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.13(10:00)

3억1990만원진행

2026.07.14(10:00)

4억5700만원유찰

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 김포시 구래동 소재 '김포호수초등학교' 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 김포골드라인 '구래역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제8층 제802호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 및 석재 등 마감. 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 남측의 '김포한강4로420번길'을 통하여 인근지역과의 연계가 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포호수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 하천구역(가마지천)<하천법> 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트