경매마당 경매정보 '2025타경31074'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매8계]2025타경31074

경기도 부천시 소사구 양지로 229, 1층 101호 (옥길동, 골든아이티타워)

경기 부천시 소사구 옥길동 794-3

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지14.52㎡(4.39평)

건물47.19㎡(14.27평)

감정가964,700,000원

최저가113,496,000원

보증금11,349,600원(10%)

청구액642,966,984원

개시결정2025년 01월 14일

감정일2025년 01월 24일

배당종기2025년 04월 15일

매각일2026년 07월 21일

1 / 4

감정가

9억6470만원

6760만3364원/평

낙찰가86%

1억3119만원

919만3413원/평

매각2026년 07월 21일

유찰6회

당사자 내역

채무자겸소유자

손OO

채권자

북OOOOOOOO

교부권자

부OO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

1억1349만6000원진행

2026.06.16(10:00)

1억6213만7000원유찰

2026.05.12(10:00)

2억3162만4000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "부천소사경찰서" 남동측 인근에 위치하고, 주위환경은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2022.02.18) 외벽 : 시멘트 몰탈 위 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 근린생활시설이나, 조사일 현재 공실 상태임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 정방형 평지로서, "공장(지식산업센터), 공동주택(기숙사), 제1,2종 근린생활시설" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 북동측으로 노폭 약 34미터 내외의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 24미터 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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