경매마당 경매정보 '2025타경32644'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매10계]2025타경32644

경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 8층 820호

경기 부천시 원미구 심곡동 458-2

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경매구분강제경매

용도아파트(생활주택)

토지3.63㎡(1.1평)

건물15.74㎡(4.76평)

감정가128,000,000원

최저가43,904,000원

보증금4,390,400원(10%)

청구액115,000,000원

개시결정2025년 02월 27일

감정일2025년 03월 17일

배당종기2025년 05월 16일

매각일2026년 09월 30일

1 / 10

감정가

1억2800만원

2689만756원/평

최저가66%

4390만4000원

922만3529원/평

실거래 매매

1억1500만원

실거래 전세

8500만원

공고2026년 09월 30일

유찰3회임차권등기대항력포기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

4390만4000원진행

2026.08.19(10:00)

6272만원유찰

2026.07.08(10:00)

8960만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천대학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층 지상14층 건물내 8층820호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2005.03.05) 4) 이용상태 아파트(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 7필지 일단지의 대체로 사다리형의 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측, 남측 및 북측으로 공도에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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