경매마당 경매정보 '2025타경33098'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매10계]2025타경33098

경기도 부천시 소사구 범박동 212-2 트윈스파이어 101동 3층 306호

경기 부천시 소사구 범박동 212-2

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지21.49㎡(6.5평)

건물62.85㎡(19.01평)

감정가258,000,000원

최저가180,600,000원

보증금18,060,000원(10%)

청구액256,000,000원

개시결정2025년 03월 27일

감정일2025년 04월 11일

배당종기2025년 06월 02일

매각일2026년 07월 08일

1 / 13

감정가

2억5800만원

1357만1804원/평

최저가30%

1억8060만원

950만263원/평

실거래 매매

KB 2억1500만원

실거래 전세

KB 1억9500만원

공고2026년 07월 08일

유찰1회대항력포기임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

1억8060만원진행

2026.05.27(10:00)

2억5800만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 범박동 소재 '범박중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 3층 306호로서, 외 벽 : 벽돌 및 인조석 붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 공부상 오피스텔 구조임. 5) 설비내역 위생설비, 상·하수도 설비, 도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형 평지로 오피스텔, 제1종근린생활시설 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(범박지구 지구단위계획 구역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((범박초병설유)<기타사항은 부천교육지원청에 문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(범박초)<기타사항은 부천교육지원청 문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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