경매마당 경매정보 '2025타경33121'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매10계]2025타경33121

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1062-6 더모스트 비동 2층 202호

경기 김포시 고촌읍 신곡리 1062-6

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지18.42㎡(5.57평)

건물38.64㎡(11.69평)

감정가326,000,000원

최저가159,740,000원

보증금15,974,000원(10%)

청구액327,000,000원

개시결정2025년 03월 28일

감정일2025년 04월 07일

배당종기2025년 06월 02일

매각일2026년 07월 08일

1 / 8

감정가

3억2600만원

2788만7083원/평

낙찰가36%

2억831만4000원

1781만9846원/평

실거래 매매

3억2700만원

실거래 전세

3억2700만원

매각2026년 07월 08일

유찰2회임차권등기선순위임차인대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

노OO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

김OO

기일 내역

2026.08.21(14:00)

진행

2026.07.15(15:30)

최고가매각허가결정

2026.07.08(10:00)

2억831만4000원매각

1억5974만원최저가

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 ""고촌읍행정복지센터"" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트, 동류형 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 김포골드라인 ""고촌역"" 및 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건내 제2층 제202호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 이중창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 장방형에 가까운 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만), 소로2류(폭 8m~ 10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역＜공항시설법＝, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 토지구획정리사업지구(도시개발공사 확인 요망) ＜토지구획정리사업법＞, 하수처리구역(신곡처리분구)＜하수도법＞. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상세 임대내역은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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