경매마당 경매정보 '2025타경33366'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매6계]2025타경33366[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 김포시 고촌읍 신곡리 366-5	납부 2026.04.02	바로가기
2 본건	경기도 김포시 고촌읍 신곡리 367-3	공고 2026.10.01	-

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 367-3 외 1 필지

경기 김포시 고촌읍 신곡리 367-3

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지1005㎡(304.01평)

건물-

감정가1,830,150,000원

최저가439,419,000원

보증금87,883,800원(20%)

청구액463,473,298원

개시결정2025년 04월 25일

감정일2025년 05월 13일

배당종기2025년 07월 25일

매각일2026년 10월 01일

1 / 25

감정가

18억3015만원

602만32원/평

최저가76%

4억3941만9000원

144만5410원/평

공고2026년 10월 01일

유찰4회재매각특별매각조건맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

북OOOOOOOO

공유자

이OO

기일 내역

2026.10.01(10:00)

4억3941만9000원진행

2026.09.03(11:00)

미납

2026.07.23(15:30)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 목록2. 토지는 지적도상 맹지임. 토지상에 소재하는 컨테이너 1동 및 무너진 비닐하우스 1동은 각 평가 및 매각에서 제외함. 특별매각조건 : 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.

물건 비고(매각 명세서)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 공히 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 '고촌초등교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장용지 등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건인근까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형의 완경사인 토지로서 주거나지 등이고, 기호(2)와 기호(3)은 공히 부정형의 평지인 토지로서 주거나지임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 세로(가)이고, 기호(2)는 지적도상 맹지이며, 기호(3)은 세로(불)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역(은행정 마을), 소로1류(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한 표면구역<공항시설법>, 상장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신기 처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 공히 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.