경매마당 경매정보 '2025타경33507'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매10계]2025타경33507

경기도 부천시 원미구 소사동 35 경동아트빌 5층502호

경기 부천시 원미구 소사동 35

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경매구분강제경매

용도다세대

토지28.98㎡(8.77평)

건물52.01㎡(15.73평)

감정가205,000,000원

최저가100,450,000원

보증금10,045,000원(10%)

청구액190,000,000원

개시결정2025년 05월 16일

감정일2025년 06월 04일

배당종기2025년 07월 21일

매각일2026년 07월 08일

1 / 10

감정가

2억500만원

1303만2422원/평

최저가51%

1억45만원

638만5887원/평

실거래 매매

2억1000만원

실거래 전세

1억9000만원

공고2026년 07월 08일

유찰2회임차권등기대항력포기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

1억45만원진행

2026.05.27(10:00)

1억4350만원유찰

2026.04.22(10:00)

2억500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부천시 원미구 소사동에 소재하는""소사역""북동측인근의""경동아트빌""5층 502호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주거지역인바 주변환경은 보통시됨. 2) 교통상황 북측, 서측으로 접한 소로를 통하여 부일로 등에 연계되며 인근에 버스정류장, 소사역이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건내 5층 502호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일 : 2010.06.08. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측, 북측으로 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(분도유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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