경매마당 경매정보 '2025타경33583'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매1계]2025타경33583

경기도 부천시 소사구 괴안동 102-1 동보빌라 2층201호

경기 부천시 소사구 괴안동 102-1

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지17.53㎡(5.3평)

건물39.12㎡(11.83평)

감정가149,000,000원

최저가149,000,000원

보증금14,900,000원(10%)

청구액184,618,102원

개시결정2025년 05월 23일

감정일2025년 06월 09일

배당종기2025년 08월 07일

매각일2026년 07월 14일

1 / 10

감정가

1억4900만원

1259만5097원/평

최저가

1억4900만원

1259만5097원/평

실거래 매매

1억1000만원

실거래 전세

1억3000만원

공고2026년 07월 14일

유찰3회대항력포기임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

한OOOOOOO

임차권자

오OO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

1억4900만원진행

2026.07.14(10:00)

기일변경

2026.06.09(10:00)

7301만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부천시 소사구 괴안동 소재 부안초등학교 남측에 인접하여 위치하고 있으며 주변은 다세대, 단독 및 아파트 등이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있고 북측 인근에 전철 역곡역이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕의 4층 건물이며 사용승인일은 2002-01-30 임. 외벽 : 드라이비트 등 내벽 : 타일, 페인트 등 창호 : 삿시창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. (* 내부구조도 별첨) 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지이며 완경사지에 평탄하게 조성되었으며 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 약 8m 정도도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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