경매마당 경매정보 '2025타경33629'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매3계]2025타경33629

경기도 부천시 오정구 삼정동 308-21 3층 302호

경기 부천시 오정구 삼정동 308-21

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지22.13㎡(6.69평)

건물33.22㎡(10.05평)

감정가82,000,000원

최저가19,688,000원

보증금1,968,800원(10%)

청구액45,000,000원

개시결정2025년 05월 28일

감정일2025년 06월 10일

배당종기2025년 08월 12일

매각일2026년 07월 09일

1 / 4

감정가

8200만원

815만9204원/평

최저가76%

1968만8000원

195만9005원/평

실거래 매매

7000만원

KB 3억4900만원

실거래 전세

KB -

공고2026년 07월 09일

유찰4회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

강OO

임차인

강OO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

1968만8000원진행

2026.06.04(10:00)

2812만6000원유찰

2026.04.23(10:00)

4018만원유찰

매각공고

물건 비고

통칭 '중앙연립 라동'임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 ""삼정초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 1986. 07월경에 사용승인을 득한 벽돌조 슬래브지붕 3층건 다세대주택 건물 내의 3층 302호로서, 외벽:치장벽돌 및 돌붙임 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 다세대주택은 동측 등으로 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-109호선)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 항공표면, 상대보호구역(상대보호구역(삼정초)), 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 사항은 미상임. (2)본건 다세대주택은 통칭 ""중앙연립 라동"" 3층 302호로 호칭함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.