경매마당 경매정보 '2025타경33677'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매1계]2025타경33677

경기도 부천시 소사구 소사본동 70-4 로트빌 12층 1204호

경기 부천시 소사구 소사본동 70-4

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지9.15㎡(2.77평)

건물60.93㎡(18.43평)

감정가290,000,000원

최저가290,000,000원

보증금29,000,000원(10%)

청구액374,577,153원

개시결정2025년 06월 04일

감정일2025년 06월 17일

배당종기2025년 08월 14일

매각일2026년 07월 14일

1 / 8

감정가

2억9000만원

1573만5214원/평

최저가

2억9000만원

1573만5214원/평

실거래 매매

2억5000만원

실거래 전세

2억2500만원

공고2026년 07월 14일

유찰3회선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

한OOOOOOO

임차권자

김OO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

2억9000만원진행

2026.07.14(10:00)

기일변경

2026.06.09(10:00)

1억4210만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 ""소사역"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. . 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 소사역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제12층 제1204호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 본건은 오피스텔로 이용하고 있음 5) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(소사역세권 지구단위계획구역), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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