경매마당 경매정보 '2025타경33686'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매3계]2025타경33686

경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1316 김포한강 신원 아침도시 고다니마을 702동 4층 401호

경기 김포시 양촌읍 양곡리 1316

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지60.78㎡(18.39평)

건물84.92㎡(25.69평)

감정가338,000,000원

최저가81,154,000원

보증금8,115,400원(10%)

청구액26,125,673원

개시결정2025년 06월 12일

감정일2025년 06월 19일

배당종기2025년 09월 01일

매각일2026년 07월 09일

1 / 3

감정가

3억3800만원

1315만6870원/평

최저가76%

8115만4000원

315만8972원/평

실거래 매매

3억1800만원

KB 3억2500만원

실거래 전세

2억5000만원

KB 2억4000만원

공고2026년 07월 09일

유찰4회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

하OOOOOOOOO

임차인

장OO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

8115만4000원진행

2026.06.04(10:00)

1억1593만4000원유찰

2026.04.23(10:00)

1억6562만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리소재 신양초등학교 서측인근에 위치하며 주위로는 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 17층 건물 중 4층 401호로서 외벽:몰탈위 페인팅마감등. 창호:샤시창호. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지를 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 인접공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(양곡택지개발사업[실시계획승인일(건교부고시 제479호(2005.01.05))])<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법> 9) 공부와의 차이 --- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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