경매마당 경매정보 '2025타경33805'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매4계]2025타경33805

경기도 김포시 통진읍 도사리 480-8 2동 2층201호

경기 김포시 통진읍 도사리 480-8

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지98.69㎡(29.85평)

건물54.23㎡(16.4평)

감정가177,000,000원

최저가10,204,000원

보증금1,020,400원(10%)

청구액151,000,000원

개시결정2025년 06월 20일

감정일2025년 07월 07일

배당종기2025년 09월 04일

매각일2026년 09월 08일

1 / 4

감정가

1억7700만원

1079만2683원/평

최저가94%

1020만4000원

62만2195원/평

실거래 매매

1억8100만원

실거래 전세

1억3000만원

유찰2026년 09월 08일

유찰9회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

이OO

임차권자

이OO

기일 내역

2026.09.15(15:30)

매각결정기일

2026.09.08(10:00)

1020만4000원유찰

2026.08.06(10:00)

1457만7000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 ""마송초등학교"" 북동측 근거리에 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지, 공장 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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