경매마당 경매정보 '2025타경33966'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매2계]2025타경33966

경기도 부천시 원미구 도당동 43-10 해솔채 가동 2층203호

경기 부천시 원미구 도당동 43-10

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대(생활주택)

토지33.51㎡(10.14평)

건물47.97㎡(14.51평)

감정가285,000,000원

최저가68,429,000원

보증금6,842,900원(10%)

청구액269,000원

개시결정2025년 07월 15일

감정일2025년 07월 29일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 10월 13일

1 / 7

감정가

2억8500만원

1964만1626원/평

최저가76%

6842만9000원

471만5989원/평

실거래 매매

2억6300만원

실거래 전세

2억7200만원

공고2026년 10월 13일

유찰4회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

양OO

임차권자

양OO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

6842만9000원진행

2026.08.27(10:00)

9775만5000원유찰

2026.07.23(10:00)

1억3965만원유찰

매각공고

공고 내용 수정(2026년10월08일)

임차인 양정욱이 2026.10.6. 우선매수신고서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항) (2026.10.8.자 정정)

물건 비고(매각 명세서)

1. 집합건축물대장(전유부)상 용도는 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)임.2. 임차인 양정욱이 2026.10.6. 우선매수신고서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항) (2026.10.8.자 정정)

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""도당중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층203호로서, 외벽 : 치장 타일 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2019.10.07) 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남동측으로 노폭 30m 및 8m 내외의 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.