경매마당 경매정보 '2025타경34005'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매3계]2025타경34005

경기도 부천시 원미구 심곡동 128-8 골든베이아파트 6층604호

경기 부천시 원미구 심곡동 128-8

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지11.45㎡(3.46평)

건물61.65㎡(18.65평)

감정가254,000,000원

최저가87,122,000원

보증금8,712,200원(10%)

청구액219,717,533원

개시결정2025년 07월 22일

감정일2025년 08월 08일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 07월 09일

1 / 4

감정가

2억5400만원

1361만9303원/평

최저가66%

8712만2000원

467만1421원/평

공고2026년 07월 09일

유찰3회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

김OOOOOOOOOOOOO

채권자

곽OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

8712만2000원진행

2026.06.04(10:00)

1억2446만원유찰

2026.04.23(10:00)

1억7780만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '소사성당' 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피 스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 6층 604호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 인조석붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 본건은 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 대체로 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설, 공동주택, 근린 생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 25m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1) 심곡동 128-8 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법> 2) 심곡동 128-9 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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