경매마당 경매정보 '2025타경34033'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매6계]2025타경34033

경기도 부천시 원미구 심곡동 385 심곡동피노키오상가 2층202호

경기도 부천시 원미구 심곡동 385

주소복사

경매구분강제경매

용도상가

토지4.92㎡(1.49평)

건물27.5㎡(8.32평)

감정가306,000,000원

최저가149,940,000원

보증금14,994,000원(10%)

청구액703,443,949원

개시결정2025년 07월 24일

감정일2025년 08월 01일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 07월 16일

1 / 11

감정가

3억600만원

3677만8846원/평

최저가51%

1억4994만원

1802만1635원/평

공고2026년 07월 16일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

라OO

기일 내역

2026.07.16(10:00)

1억4994만원진행

2026.06.11(10:00)

2억1420만원유찰

2026.05.07(10:00)

3억600만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 ‘부천역' 북서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 부천역 주변의 상업 및 업무지대임 2) 교통상황 ○ 차량접근성: 자유로움 ○ 대중교통여건 :양호함 -버스: 인근 간선도로(부일로)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 남동측 인근에 전철역(서울1호선,부천역) 소재함 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 2층 202호로서 ○외부마감: 석재 붙임 마감 ○내부마감: 인테리어 마감 ○외부창호: 강화유리 및 강화도어 4) 이용상태 ○ 제1종근린생활시설(일반음식점)임 5) 설비내역 ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 6) 토지의 형상 및 이용상태 ○ 형상지세 : 4필 일단의 사다리형 평지 ○ 이용상태 : 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 ○ 북측 및 서측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 ○ 385,385-20번지:일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> ○ 385-19, 385-21번지:일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 ○ 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계는 미상임(영업은 하고 있지 않은 것으로 파악됨) ○ 주차: 260대(자주식 207대, 기계식:53대)

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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