경매마당 경매정보 '2025타경34135'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매6계]2025타경34135

경기도 부천시 원미구 역곡동 48-24 플러스타운 가동 4층403호

경기도 부천시 원미구 역곡동 48-24

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지28.46㎡(8.61평)

건물50.65㎡(15.32평)

감정가243,000,000원

최저가83,349,000원

보증금8,334,900원(10%)

청구액289,964,931원

개시결정2025년 09월 15일

감정일2025년 09월 29일

배당종기2025년 12월 01일

매각일2026년 07월 16일

1 / 7

감정가

2억4300만원

1586만1619원/평

최저가66%

8334만9000원

544만535원/평

공고2026년 07월 16일

유찰3회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

임차권자

조OO

기일 내역

2026.07.16(10:00)

8334만9000원진행

2026.06.11(10:00)

1억1907만원유찰

2026.05.07(10:00)

1억7010만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '역곡2동행정복지센터' 남측 인근에 위치하는 "플러스타운" 제가동 제4층 제403호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 및 근린 생활시설 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건중 제4층 제403호로서, 외벽 : 스톤코트 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 '다세대주택(도시형생활주택-단지형)'으로 이용중임. 5) 설비내역 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지를 '공동주택' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 20M, 남측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~ 25m)(중로1-5호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에관 한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26 .~2026.8.25.))임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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