경매마당 경매정보 '2025타경34281'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매1계]2025타경34281

경기도 부천시 소사구 괴안동 117-8 성원파크타운 나동 지층2호

경기 부천시 소사구 괴안동 117-8

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지23.59㎡(7.14평)

건물45.63㎡(13.8평)

감정가121,000,000원

최저가59,290,000원

보증금5,929,000원(10%)

청구액119,584,246원

개시결정2025년 08월 22일

감정일2025년 09월 09일

배당종기2025년 11월 06일

매각일2026년 07월 14일

1 / 5

감정가

1억2100만원

876만8116원/평

최저가51%

5929만원

429만6377원/평

실거래 매매

1억5000만원

실거래 전세

1억900만원

공고2026년 07월 14일

유찰2회임차권등기대항력포기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

서OOOOOOOOOO

임차권자

한OOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

5929만원진행

2026.06.09(10:00)

8470만원유찰

2026.04.30(10:00)

1억2100만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

건물 외벽에 "2동 나" 표시 있음

물건 비고(매각 명세서)

건물 외벽에 “2동 나“ 표시 있음

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 ""부천동중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 2001. 12월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 지상4층 지하1층건 다세대주택 건물 내의 지층2호로서, 외벽:콘크리트 위 드라이비트 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형인 토지로서 평탄하며, 현황 공동주택(다세대주택) 건물의 부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 다세대주택은 북서측으로 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(부안초), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.)). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.