경매마당 경매정보 '2025타경34343'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매8계]2025타경34343

경기도 부천시 원미구 중동 1148-2 중동대우마이빌2 14층1412호

경기 부천시 원미구 중동 1148-2

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지5.58㎡(1.69평)

건물32.08㎡(9.7평)

감정가125,000,000원

최저가61,250,000원

보증금6,125,000원(10%)

청구액144,516,916원

개시결정2025년 08월 28일

감정일2025년 09월 11일

배당종기2025년 12월 01일

매각일2026년 07월 21일

1 / 4

감정가

1억2500만원

1288만6598원/평

최저가51%

6125만원

631만4433원/평

실거래 매매

9500만원

실거래 전세

1억200만원

유찰2026년 07월 21일

유찰2회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

한OOOOOOO

임차권자

장OO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

6125만원진행

2026.06.16(10:00)

8750만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 중동 소재 부천시청 동측 인근에 위치하며 주변은 상업지대로서 오피스텔, 근린상가, 주상복합아파트 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 부천시청역, 신중동역이 소재하며 교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕의 15층 건물이며 사용승인일은 2004-06-29 임. 외벽 : 석재붙임,페인트 등 내벽 : 타일, 벽지 등 창호 : 삿시창임. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. * 첨부 내부구조도 참조 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 경보 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 평지이며 업무시설, 제1.2종근린생활시설의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 약 50m 광대로에, 동측 및 남측으로 약 15m 및 약 12m 정도의 도로에 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>,중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역) 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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