경매마당 경매정보 '2025타경34425'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매12계]2025타경34425

경기도 부천시 원미구 역곡동 226-8 성도프라임빌 5층502호

경기 부천시 원미구 역곡동 226-8

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지21.08㎡(6.38평)

건물37.17㎡(11.24평)

감정가144,000,000원

최저가34,574,000원

보증금3,457,400원(10%)

청구액147,000,000원

개시결정2025년 09월 09일

감정일2025년 09월 24일

배당종기2025년 11월 10일

매각일2026년 10월 07일

1 / 15

감정가

1억4400만원

1281만1388원/평

최저가76%

3457만4000원

307만5979원/평

실거래 매매

1억4800만원

실거래 전세

1억380만원

공고2026년 10월 07일

유찰4회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

정OO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

3457만4000원진행

2026.08.26(10:00)

4939만2000원유찰

2026.07.15(10:00)

7056만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '동곡중학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 제5층 건내 제5층 제502호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등, 창호: 샷시 창호등임. 4) 이용상태 '다세대주택'으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로 "다세대주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약8미터의 포장 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동곡초- 교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가 구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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