경매마당 경매정보 '2025타경34472'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매10계]2025타경34472

경기도 부천시 소사구 심곡본동 566-58 신진엘니도하우스 111동 4층401호

경기 부천시 소사구 심곡본동 566-58

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지49.44㎡(14.96평)

건물52.55㎡(15.9평)

감정가194,000,000원

최저가95,060,000원

보증금9,506,000원(10%)

청구액190,000,000원

개시결정2025년 09월 12일

감정일2025년 09월 25일

배당종기2025년 11월 14일

매각일2026년 07월 08일

1 / 4

감정가

1억9400만원

1220만1258원/평

최저가51%

9506만원

597만8616원/평

실거래 매매

1억9000만원

실거래 전세

9900만원

공고2026년 07월 08일

유찰2회대항력포기임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

주OOOOOOO

가압류권자

국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

9506만원진행

2026.05.27(10:00)

1억3580만원유찰

2026.04.22(10:00)

1억9400만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 '부천남초등학교' 남측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 부지 남측 및 동측으로 세로변의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 심곡본동 566-58 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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