경매마당 경매정보 '2025타경34509'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매4계]2025타경34509

경기도 부천시 원미구 역곡동 103-30 청구타운 나동 2층201호

경기 부천시 원미구 역곡동 103-30

주소복사

경매구분형식적경매

용도다세대

토지27.24㎡(8.24평)

건물59.19㎡(17.9평)

감정가216,000,000원

최저가25,412,000원

보증금2,541,200원(10%)

청구액-

개시결정2025년 09월 17일

감정일2025년 10월 03일

배당종기2025년 12월 01일

매각일2026년 09월 08일

1 / 4

감정가

2억1600만원

1206만7039원/평

최저가88%

2541만2000원

141만9665원/평

실거래 매매

2억3000만원

실거래 전세

2억3000만원

유찰2026년 09월 08일

유찰7회형식적경매선순위임차인임차권등기

당사자 내역

신청인

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차권자

이OO

상대방겸소유자

파OOOOOO

기일 내역

2026.09.15(15:30)

매각결정기일

2026.09.08(10:00)

2541만2000원유찰

2026.08.06(10:00)

3630만3000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "역곡중학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((역곡초)<기타사항은 부천교육지원청에 문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역((역곡초병설유)<기타사항은 부천교육지원청에 문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(역곡고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(역곡중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대상황은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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