경매마당 경매정보 '2025타경34569'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매6계]2025타경34569

경기도 부천시 원미구 중동 764-6 신성스위트 5층502호

경기도 부천시 원미구 중동 764-6

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경매구분강제경매

용도다세대

토지16.68㎡(5.05평)

건물26.86㎡(8.13평)

감정가133,000,000원

최저가45,619,000원

보증금4,561,900원(10%)

청구액188,038,987원

개시결정2025년 09월 24일

감정일2025년 09월 30일

배당종기2025년 12월 10일

매각일2026년 07월 16일

1 / 8

감정가

1억3300만원

1635만9164원/평

최저가66%

4561만9000원

561만1193원/평

실거래 매매

1억6500만원

실거래 전세

1억2000만원

공고2026년 07월 16일

유찰3회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

손OO

채권자

한OOOOOOO

임차권자

박OO

기일 내역

2026.07.16(10:00)

4561만9000원진행

2026.06.11(10:00)

6517만원유찰

2026.05.07(10:00)

9310만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '상지초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린시설, 각급 학교 등으로 형성된 지대로서, 주위환경 은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2014.01.29) 외벽: 석재 붙임 및 드라이비트 등 마감, 창호: 하이새시 창호입니다. 4) 이용상태 '다세대주택'으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평탄한 토지로서, '공동주택' 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로를 이용 중입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상도중- 부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상지초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상 :단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 미상입니다. ②대상물건의 인식표는 현황 미부착 상태로 건축물현황도 및 인접호수 인식표 등에 의거하여 위치확인 하였으므로 경매 진행시 참고 바랍니다.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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