경매마당 경매정보 '2025타경34809'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매3계]2025타경34809

경기도 부천시 원미구 역곡동 213-33 삼성아트빌 지층지01호

경기 부천시 원미구 역곡동 213-33

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경매구분강제경매

용도다세대

토지30㎡(9.07평)

건물56.3㎡(17.03평)

감정가119,000,000원

최저가58,310,000원

보증금5,831,000원(10%)

청구액40,262,904원

개시결정2025년 10월 28일

감정일2025년 11월 03일

배당종기2026년 01월 13일

매각일2026년 07월 09일

1 / 11

감정가

1억1900만원

698만7669원/평

최저가51%

5831만원

342만3958원/평

실거래 매매

6000만원

실거래 전세

9700만원

공고2026년 07월 09일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

비OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

5831만원진행

2026.06.04(10:00)

8330만원유찰

2026.04.23(10:00)

1억1900만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '역곡중학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트단지 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 제4층 건내 제지층 제지01호로서 외벽: 드라이비트 마감등, 창호: 샷시 창호등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 '다세대주택' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 약4미터, 남측으로 약4미터의 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(동곡초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파 트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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