경매마당 경매정보 '2025타경34937'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매10계]2025타경34937

경기도 부천시 소사구 괴안동 167-10 역곡푸르내아파트 6층603호

경기 부천시 소사구 괴안동 167-10

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지31.88㎡(9.64평)

건물57.08㎡(17.27평)

감정가429,000,000원

최저가300,300,000원

보증금30,030,000원(10%)

청구액360,000,000원

개시결정2025년 11월 12일

감정일2025년 11월 24일

배당종기2026년 01월 12일

매각일2026년 09월 30일

1 / 10

감정가

4억2900만원

2484만764원/평

최저가30%

3억30만원

1738만8535원/평

실거래 매매

3억6700만원

실거래 전세

3억2000만원

공고2026년 09월 30일

유찰1회대항력포기임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

3억30만원진행

2026.08.19(10:00)

4억2900만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부천시 소사구 괴안동에 위치하는 "전철1호선역곡역" 남동측인근의 "역곡푸르내아파트" 6층 603호로서 주위는 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주거지대인바 주변환경은 보통시됨. 2) 교통상황 북동측으로 접한 소로를 통하여 경인로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장, 역곡역이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층건내 6층 603호로서 외벽: 몰탈위페인팅 마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일 : 2020.01.23. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 소화전, 도시가스공급설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.) 9) 공부와의 차이 해당없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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