경매마당 경매정보 '2025타경34941'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매10계]2025타경34941

경기도 부천시 원미구 상동 247-25 4층401호

경기 부천시 원미구 상동 247-25

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지24.49㎡(7.41평)

건물42.95㎡(12.99평)

감정가162,000,000원

최저가79,380,000원

보증금7,938,000원(10%)

청구액160,000,000원

개시결정2025년 11월 12일

감정일2025년 11월 20일

배당종기2026년 01월 12일

매각일2026년 07월 08일

1 / 13

감정가

1억6200만원

1247만1132원/평

최저가51%

7938만원

611만855원/평

실거래 매매

1억6500만원

실거래 전세

1억5600만원

공고2026년 07월 08일

유찰2회임차권등기대항력포기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

서OO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

나OO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

7938만원진행

2026.05.27(10:00)

1억1340만원유찰

2026.04.22(10:00)

1억6200만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "부천여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다세대주택및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장및 지하철역(중동역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕(사용승인일:2008.11.17) 5층내 제4층 제401호로서, 외벽:모르타르위 석재붙임및 드라이비트 마감. 내벽:벽지및 일부 타일마감등. 창호:샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비및 급배수설비,도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건의 남측으로 약 8미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천여고- 부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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