경매마당 경매정보 '2025타경34945'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매10계]2025타경34945

경기도 부천시 원미구 중동 748-2 동인파크뷰 4층402호

경기 부천시 원미구 중동 748-2

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경매구분강제경매

용도다세대

토지34.39㎡(10.4평)

건물53.79㎡(16.27평)

감정가291,000,000원

최저가203,700,000원

보증금20,370,000원(10%)

청구액312,000,000원

개시결정2025년 11월 12일

감정일2025년 11월 19일

배당종기2026년 01월 12일

매각일2026년 07월 08일

1 / 10

감정가

2억9100만원

1788만5679원/평

최저가30%

2억370만원

1251만9975원/평

실거래 매매

2억9800만원

실거래 전세

3억1200만원

공고2026년 07월 08일

유찰1회선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

2억370만원진행

2026.05.27(10:00)

2억9100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '상지초등교' 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건(사용승인일 : 2019.10.22.)내 4층 402호로서 외벽 : 치장타일붙임 등임. 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. 창호 : 알루미늄새시창호임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임. 9) 공부와의 차이 등기사항전부증명서 용도는 공동주택인데, 집합건축물대장(표제부)상 용도는 공동주택(다세대주택)이고 집축물대장(전유부)상 용도는 다세대주택임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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