경매마당 경매정보 '2025타경34960'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매8계]2025타경34960

경기도 부천시 원미구 도당동 33-10 우리하이빌 5층504호

경기 부천시 원미구 도당동 33-10

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경매구분강제경매

용도다세대

토지28.29㎡(8.56평)

건물37.05㎡(11.21평)

감정가144,000,000원

최저가70,560,000원

보증금7,056,000원(10%)

청구액145,000,000원

개시결정2025년 11월 12일

감정일2025년 11월 20일

배당종기2026년 02월 12일

매각일2026년 10월 14일

1 / 9

감정가

1억4400만원

1284만5674원/평

최저가51%

7056만원

629만4380원/평

실거래 매매

1억4500만원

실거래 전세

1억1500만원

변경2026년 10월 14일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

황OO

가압류권자

서OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.14(10:00)

7056만원진행

2026.10.08(10:00)

기일변경

2026.08.25(10:00)

1억80만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 도당동 소재‘도당중학교’남측 인근에 소재하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 공장, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 이용편의성은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 504호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형 토지로, 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 각각 로폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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