경매마당 경매정보 '2025타경34994'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매10계]2025타경34994

경기도 부천시 원미구 중동 3-24 한울팰리스 가동 2층201호

경기 부천시 원미구 중동 3-24

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지29.81㎡(9.02평)

건물50.05㎡(15.14평)

감정가262,000,000원

최저가183,400,000원

보증금18,340,000원(10%)

청구액250,000,000원

개시결정2025년 11월 14일

감정일2025년 12월 01일

배당종기2026년 01월 19일

매각일2026년 07월 08일

1 / 10

감정가

2억6200만원

1730만5152원/평

최저가30%

1억8340만원

1211만3606원/평

실거래 매매

3억100만원

실거래 전세

1억6000만원

공고2026년 07월 08일

유찰1회임차권등기선순위임차인대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

가압류권자

우OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

1억8340만원진행

2026.05.27(10:00)

2억6200만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '심원고등학교' 북측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 2층 201호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2014.4.4) 4) 이용상태 본건은 다세대주택(도시형생활주택-단지형) 임. 5) 설비내역 위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 북동측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(상대보호구역(부천부흥중) (기타사항은부천교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(심원고-부천교 육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약 에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8. 26.~2026.8.25.)) 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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