경매마당 경매정보 '2025타경35005'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매10계]2025타경35005

경기도 부천시 소사구 송내동 390-19 한미쉐마빌 9동 3층302호

경기 부천시 소사구 송내동 390-19

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지29.72㎡(8.99평)

건물55.86㎡(16.9평)

감정가186,000,000원

최저가91,140,000원

보증금9,114,000원(10%)

청구액200,000,000원

개시결정2025년 11월 17일

감정일2025년 11월 21일

배당종기2026년 01월 19일

매각일2026년 07월 08일

1 / 8

감정가

1억8600만원

1100만5917원/평

최저가51%

9114만원

539만2899원/평

실거래 매매

1억4400만원

실거래 전세

공고2026년 07월 08일

유찰2회선순위임차인대항력포기임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

가압류권자

재OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

9114만원진행

2026.05.27(10:00)

1억3020만원유찰

2026.04.22(10:00)

1억8600만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '부천고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,아파트 등의 공동주택과 소규모 공장 등이 주를 이루는 주거지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장및 지하철역(1호선 중동역) 등이 소재하여 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층(사용승인:2001.04.03)) 건물내 제3층 제302호로서, 외벽:석재붙임및 드라이비트 마감. 내벽:내부인테리어마감. 창호:샷시 창호 마감. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수설비,위생설비,도시가스설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천고- 부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천공고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송일초- 부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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