경매마당 경매정보 '2025타경35019'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매10계]2025타경35019

경기도 부천시 원미구 역곡동 70-4 해들목휴먼빌리지 102동 5층503호

경기 부천시 원미구 역곡동 70-4

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지36.67㎡(11.09평)

건물45.96㎡(13.9평)

감정가198,000,000원

최저가138,600,000원

보증금13,860,000원(10%)

청구액200,000,000원

개시결정2025년 11월 18일

감정일2025년 12월 03일

배당종기2026년 01월 19일

매각일2026년 07월 08일

1 / 11

감정가

1억9800만원

1424만4604원/평

최저가30%

1억3860만원

997만1223원/평

공고2026년 07월 08일

유찰1회선순위임차인대항력포기임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

1억3860만원진행

2026.05.27(10:00)

1억9800만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "역곡역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽: 치장벽돌 붙임 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 자루형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 접한 폭 약 3미터 내외의 진입로를 통해 인접 공도에 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1) 기호 1 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임. 2) 기호 2 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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