경매마당 경매정보 '2025타경35044'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매12계]2025타경35044

경기도 부천시 원미구 역곡동 214-9 효성하이츠빌 3층301호

경기 부천시 원미구 역곡동 214-9

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지32.77㎡(9.91평)

건물57.36㎡(17.35평)

감정가231,000,000원

최저가161,700,000원

보증금16,170,000원(10%)

청구액260,819,027원

개시결정2025년 11월 20일

감정일2025년 12월 02일

배당종기2026년 01월 21일

매각일2026년 10월 07일

1 / 10

감정가

2억3100만원

1331만4121원/평

최저가30%

1억6170만원

931만9885원/평

실거래 매매

2억1700만원

실거래 전세

2억3550만원

공고2026년 10월 07일

유찰1회선순위임차인대항력포기임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

설OO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

1억6170만원진행

2026.08.26(10:00)

2억3100만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부천시 원미구 역곡동에 위치하는 "전철1호선역곡역" 북동측인근의 "효성하이츠빌" 3층 301호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주거지대인바 주변환경은 보통시됨. 2) 교통상황 남동측으로 접한 세로를 통하여 지봉로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장, 전철1호선 역곡역이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 3층 301호로서 외벽: 벽돌무늬외장타일 마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일 : 2011.06.02. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 세로(가)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동곡초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 9) 공부와의 차이 해당없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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