경매마당 경매정보 '2025타경35067'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매8계]2025타경35067

경기도 부천시 오정구 원종동 366-13 우영파크타운 지층지102호

경기 부천시 오정구 원종동 366-13

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지17.9㎡(5.41평)

건물39.46㎡(11.94평)

감정가104,000,000원

최저가50,960,000원

보증금5,096,000원(10%)

청구액96,229,504원

개시결정2025년 11월 21일

감정일2025년 12월 07일

배당종기2026년 02월 23일

매각일2026년 07월 21일

1 / 10

감정가

1억400만원

871만218원/평

최저가51%

5096만원

426만8007원/평

실거래 매매

8410만원

실거래 전세

유찰2026년 07월 21일

유찰2회임차권등기대항력포기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

5096만원진행

2026.06.16(10:00)

7280만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "원종초등학교 병설유치원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 주변환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브붕 4층건물 내 제지층 제지102호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 - 창호 : 새시 창호 등 임. 4) 이용상태 '다세대주택'으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, '다세대주택' 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 8미터 미만의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(예능영재유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원종초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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