경매마당 경매정보 '2025타경35103'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매2계]2025타경35103

경기도 김포시 장기동 1642 고창마을 반도유보라 903동 9층903호

경기 김포시 장기동 1642

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지66.85㎡(20.22평)

건물101.87㎡(30.82평)

감정가504,000,000원

최저가352,800,000원

보증금35,280,000원(10%)

청구액430,000,000원

개시결정2025년 11월 25일

감정일2025년 12월 15일

배당종기2026년 02월 27일

매각일2026년 08월 27일

1 / 10

감정가

5억400만원

1635만3018원/평

최저가30%

3억5280만원

1144만7112원/평

실거래 매매

4억7000만원

실거래 전세

3억4000만원

유찰2026년 08월 27일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

윤OO

임차권자

윤OO

기일 내역

2026.08.27(10:00)

3억5280만원진행

2026.07.23(10:00)

5억400만원유찰

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 김포시 구래동 소재 '장기초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지로 이루어져있고 상가 등 각종 편의시설과의 접근성도 양호하여 제반 주위환경은 대체로 무난한 편입니다. 2) 교통상황 제반 차량의 출입이 자유롭고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 10여분 정도 거리에 김포골드선 '장기역'이 소재하여 대중교통은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 건물 내 9층 일부로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 창 호 : PVC새시 창호입니다. 4) 이용상태 공부상 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 제반 편의설비를 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로, 고창마을 반도유보라 아파트 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본 아파트단지( 고창마을 반도유보라 ) 남동측으로 폭 25미터 정도의 도로, 남서측으로는 폭 약 40미터 정도의 도로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 제1종 지구단위계획구역(장기택지개발사업) , 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항 시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(장기고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(장기택지개발사업) <택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역 ((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보 과문의) 입니다 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트