경매마당 경매정보 '2025타경35124'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매10계]2025타경35124

경기도 부천시 원미구 역곡동 113-9 미림아트빌 3층302호

경기 부천시 원미구 역곡동 113-9

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경매구분강제경매

용도다세대

토지29.96㎡(9.06평)

건물48.24㎡(14.59평)

감정가192,000,000원

최저가134,400,000원

보증금13,440,000원(10%)

청구액180,000,000원

개시결정2025년 11월 27일

감정일2025년 12월 04일

배당종기2026년 02월 02일

매각일2026년 07월 08일

1 / 7

감정가

1억9200만원

1315만9698원/평

최저가30%

1억3440만원

921만1789원/평

실거래 매매

2억2500만원

실거래 전세

2억2500만원

공고2026년 07월 08일

유찰1회대항력포기임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

1억3440만원진행

2026.05.27(10:00)

1억9200만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재, '역곡역' 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(역곡역)이 소재하는 등 교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건내 3층 302호로서, 외벽 : 벽돌타일 붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호 마감 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비,난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도 보호지구<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독, 다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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