경매마당 경매정보 '2025타경35171'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매7계]2025타경35171

경기도 부천시 오정구 오정동 586-4 한오빌리지 3층301호

경기 부천시 오정구 오정동 586-4

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경매구분강제경매

용도다세대

토지24.01㎡(7.26평)

건물50.85㎡(15.38평)

감정가156,000,000원

최저가109,200,000원

보증금10,920,000원(10%)

청구액131,205,259원

개시결정2025년 11월 28일

감정일2025년 12월 03일

배당종기2026년 02월 24일

매각일2026년 10월 15일

1 / 8

감정가

1억5600만원

1014만3043원/평

최저가30%

1억920만원

710만130원/평

실거래 매매

1억3000만원

실거래 전세

1억1500만원

공고2026년 10월 15일

유찰1회임차권등기대항력포기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

백OO

채권자

서OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.10.15(10:00)

1억920만원진행

2026.09.01(10:00)

1억5600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 "내촌고가삼거리" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 공장 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건물 내 3층 301호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: 샤시창호임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 다세대주택임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지의 북측으로 노폭 약 6m 정도의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토 지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세 대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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