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제시외 건물 포함
경기 부천시 원미구 역곡동 50-12
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "역곡2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 제5층 제501호 외벽: 스톤코트 및 화강석붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 임. 4) 이용상태 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급 배수 시설, 개별난방시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 공도와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.) -별첨 토지이용계획확인서 참조. 9) 공부와의 차이 본건 베란다에 샌드위치 판넬조(약12㎡) 창고 등(후첨 사진용지 참조)이 소재하나 그 규모, 이용상황 등으로 보아 본건의 사용수익에 미치는 영향은 미미하다고 판단됨. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.
| 번호 | 용도 | 구조 | 감정가 |
|---|---|---|---|
| 1-1 | 샌드위치 판넬조 창고 등 - | 1,000,000원 |
대법원
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