경매마당 경매정보 '2025타경35265'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매10계]2025타경35265

경기도 부천시 원미구 춘의동 128-19 현대아트빌 4층402호

경기 부천시 원미구 춘의동 128-19

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지20.93㎡(6.33평)

건물37.53㎡(11.35평)

감정가155,000,000원

최저가75,950,000원

보증금7,595,000원(10%)

청구액170,000,000원

개시결정2025년 12월 05일

감정일2025년 12월 26일

배당종기2026년 02월 06일

매각일2026년 07월 08일

1 / 13

감정가

1억5500만원

1365만6388원/평

최저가51%

7595만원

669만1630원/평

실거래 매매

1억7000만원

실거래 전세

1억7000만원

공고2026년 07월 08일

유찰2회대항력포기선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

7595만원진행

2026.05.27(10:00)

1억850만원유찰

2026.04.22(10:00)

1억5500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 '부천신흥초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 지하철 7호선 '춘의역' 및 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1) 춘의동 128-19 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(신흥초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래 허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 2) 춘의동 128-20 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-275호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구, 아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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