경매마당 경매정보 '2025타경35376'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매12계]2025타경35376

경기도 부천시 오정구 원종동 360-11 예은리치빌 3층301호

경기 부천시 오정구 원종동 360-11

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지32.92㎡(9.96평)

건물50.36㎡(15.23평)

감정가215,000,000원

최저가150,500,000원

보증금15,050,000원(10%)

청구액230,000,000원

개시결정2025년 12월 18일

감정일2025년 12월 26일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 10월 07일

1 / 8

감정가

2억1500만원

1411만6875원/평

최저가30%

1억5050만원

988만1812원/평

실거래 매매

2억3000만원

실거래 전세

2억3000만원

공고2026년 10월 07일

유찰1회대항력포기선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

남OO

채권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

1억5050만원진행

2026.08.26(10:00)

2억1500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "은데미공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 등 공동주택이 주를 이루는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층건 중 3층 301호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임 5) 설비내역 위생 및 급.배수시설. 승강기, 도시가스 시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로 다세대주택 부지임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 세로의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독.다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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