경매마당 경매정보 '2025타경35404'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매10계]2025타경35404

경기도 부천시 소사구 송내동 329-7 신우해피빌 나동 4층401호

경기 부천시 소사구 송내동 329-7

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지41.73㎡(12.62평)

건물64.48㎡(19.51평)

감정가200,000,000원

최저가140,000,000원

보증금14,000,000원(10%)

청구액206,025,048원

개시결정2025년 12월 19일

감정일2025년 12월 26일

배당종기2026년 02월 23일

매각일2026년 07월 08일

1 / 6

감정가

2억원

1025만1153원/평

최저가30%

1억4000만원

717만5807원/평

실거래 매매

1억8700만원

실거래 전세

1억8700만원

공고2026년 07월 08일

유찰1회대항력포기임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

홍OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

1억4000만원진행

2026.05.27(10:00)

2억원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "송내1동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 제4층 제401호 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급 배수 시설, 개별난방시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 공도와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.) -별첨 토지이용계획확인서 참조. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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