경매마당 경매정보 '2025타경35419'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매10계]2025타경35419

경기도 부천시 원미구 춘의동 205-33 제이와이팰리스 12층1205호

경기 부천시 원미구 춘의동 205-33

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지19.12㎡(5.78평)

건물69.46㎡(21.01평)

감정가304,000,000원

최저가212,800,000원

보증금21,280,000원(10%)

청구액325,000,000원

개시결정2025년 12월 19일

감정일2025년 12월 27일

배당종기2026년 02월 23일

매각일2026년 07월 08일

1 / 6

감정가

3억400만원

1446만9300원/평

낙찰가24%

2억3225만6000원

1105만4545원/평

실거래 매매

3억500만원

실거래 전세

2억5800만원

매각2026년 07월 08일

유찰1회선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

2억1280만원진행

2026.05.27(10:00)

3억400만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동에 위치하는 "전철7호선춘의역" 남측인근의 "제이와이팰리스" 12층 1205호로서 주위는 공업용부동산, 오피스텔 등이 혼재하는 지역인바 주변환경은 보통시됨. 2) 교통상황 남동측으로 접한 소로를 통하여 부천로에 연계되며 인근에 버스정류장, 7호선춘의역 등이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층건내 12층 1205호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일 : 2017.08.07. 4) 이용상태 공부상 오피스텔임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터, 주차설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 오피스텔의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역 , 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-444호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 9) 공부와의 차이 공부상 오피스텔로서 등기사항전부증명서에 "주택임차권"등기가 되어 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) *임대내역은 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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