경매마당 경매정보 '2025타경35549'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매10계]2025타경35549

경기도 부천시 원미구 중동 863 유엔빌리지 1동 3층302호

경기 부천시 원미구 중동 863

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지31.92㎡(9.66평)

건물44.97㎡(13.6평)

감정가278,000,000원

최저가194,600,000원

보증금19,460,000원(10%)

청구액286,000,000원

개시결정2026년 01월 02일

감정일2026년 01월 15일

배당종기2026년 03월 05일

매각일2026년 07월 08일

1 / 12

감정가

2억7800만원

2044만1176원/평

최저가30%

1억9460만원

1430만8824원/평

실거래 매매

2억3950만원

실거래 전세

2억2500만원

공고2026년 07월 08일

유찰1회대항력포기선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

박O

채권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

1억9460만원진행

2026.05.27(10:00)

2억7800만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천시민회관" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 내 3층 302호로서, 외 벽 : 석재 및 벽돌붙임 등 마감. 창 호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생할주택(단지형다세대))임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대)) 및 제1종근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측, 서측 및 남측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑나무유치원- 부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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