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인천지방법원 부천지원 [경매4계]2026타경88

경기도 부천시 원미구 중동 1116 리첸시아중동 13층비-1301호

경기 부천시 원미구 중동 1116

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경매구분임의경매

용도아파트

토지18.35㎡(5.55평)

건물140.61㎡(42.53평)

감정가1,320,000,000원

최저가1,320,000,000원

보증금132,000,000원(10%)

청구액1,010,673,614원

개시결정2026년 03월 13일

감정일2026년 03월 23일

배당종기2026년 06월 08일

매각일2026년 10월 22일

1 / 16

감정가

13억2000만원

3103만6915원/평

최저가

13억2000만원

3103만6915원/평

실거래 매매

11억6000만원

실거래 전세

8억2000만원

공고2026년 10월 22일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

광OOOOOOO

임차권자

김OO

기일 내역

2026.10.22(10:00)

13억2000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '부천소방서' 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상66층 건물 내 제13층 제비-1301호로서, (사용승인일 : 2012.01.30) 외벽 : 석재붙임, 커튼월 등 마감. 내벽 : 석재 붙임 등 마감. 창호 : 강화유리 등 마감임. 4) 이용상태 아파트으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적이 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 지하주차장 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로서, 아파트, 판매시설, 운동시설의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하고, 북측 및 북동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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