경매마당 경매정보 '2026타경102'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매8계]2026타경102

경기도 부천시 원미구 상동 526-4 진달래마을 2214동 3층304호

경기 부천시 원미구 상동 526-4

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지51.15㎡(15.47평)

건물84.95㎡(25.7평)

감정가760,000,000원

최저가760,000,000원

보증금76,000,000원(10%)

청구액533,529,304원

개시결정2026년 03월 18일

감정일2026년 03월 27일

배당종기2026년 06월 18일

매각일2026년 08월 25일

1 / 8

감정가

7억6000만원

2957만1984원/평

최저가

7억6000만원

2957만1984원/평

실거래 매매

5억9500만원

KB 7억9000만원

실거래 전세

5억2000만원

KB 5억2000만원

공고2026년 08월 25일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

부OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

7억6000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "석천중학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지가 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 박공지붕 13층건내 제3층 제304호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있으며, 열병합에 의한 지역난방 시설임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로와 연계된 북측 노폭 약 30미터 내외의 포장도로를 통하여 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m~ 30m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (외국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26~2026. 8.25)). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상세 임대내역은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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