경매마당 경매정보 '2026타경117'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매2계]2026타경117

경기도 부천시 소사구 송내동 340 우성아파트 2동 4층 407호

경기 부천시 소사구 송내동 340

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지38.49㎡(11.64평)

건물72.34㎡(21.88평)

감정가462,000,000원

최저가462,000,000원

보증금46,200,000원(10%)

청구액212,108,425원

개시결정2026년 03월 26일

감정일2026년 04월 06일

배당종기2026년 06월 18일

매각일2026년 10월 13일

1 / 6

감정가

4억6200만원

2111만5174원/평

최저가

4억6200만원

2111만5174원/평

실거래 매매

5억2000만원

KB 4억4500만원

실거래 전세

3억3000만원

KB 2억8000만원

공고2026년 10월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채권자

주OOOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

4억6200만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '중동역' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린 생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장과 지하철 '중동역'이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 15층 건물내 4층 407호로서 (사용승인일 1990.07.19) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 새시창호 마감. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 포장도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-39) (접함), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-42)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(목화유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송일초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(열린유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(목화유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(열린유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상 : 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(2025.8.26~2026.8.25)) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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