경매마당 경매정보 '2026타경189'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매6계]2026타경189

경기도 김포시 장기동 2193 한강센트럴자이1단지 123동 22층 2201호

경기 김포시 장기동 2193

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지42.76㎡(12.93평)

건물70.86㎡(21.44평)

감정가453,000,000원

최저가453,000,000원

보증금45,300,000원(10%)

청구액415,163,190원

개시결정2026년 05월 19일

감정일2026년 05월 26일

배당종기2026년 08월 03일

매각일2026년 10월 01일

1 / 5

감정가

4억5300만원

2112만8731원/평

최저가

4억5300만원

2112만8731원/평

실거래 매매

4억1700만원

KB 4억4250만원

실거래 전세

3억1800만원

KB 3억1500만원

공고2026년 10월 01일

신건

당사자 내역

소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.01(10:00)

4억5300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "김포금빛초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위 일대는 동류형의 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 제22층 제2201호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감등. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 이용하여 외곽 공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 지구단위 계획구역, 근린공원(저촉), 대로1류(폭35m~40m)(2017.06.15)(접함), 중로1류 (폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한), 장애물제한표면구역 진입표면구역, 상대보호구역, 상대보호구역(김포가온유치원), 상대보호구역 (김포금빛초등학교), 절대보호구역(김포가온유치원), 절대보호구역(김포금빛 초등학교), 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역), 제한보호구역 (협의지역), 제한보호구역(전방지역25㎞)(위탁지역8m), 준보전산지,성장관리권역 하수처리구역(장기처리분구), 토지거래계약에관한허가구역((대상자 외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대, 지정기간2025.08.26~2026.08.25)) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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