경매마당 경매정보 '2026타경30046'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매2계]2026타경30046

경기도 부천시 소사구 범박동 155-1 부천범박힐스테이트3단지 301동 18층1806호

경기 부천시 소사구 범박동 155-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지41.29㎡(12.49평)

건물84.92㎡(25.69평)

감정가573,000,000원

최저가573,000,000원

보증금57,300,000원(10%)

청구액422,634,102원

개시결정2026년 01월 15일

감정일2026년 01월 29일

배당종기2026년 04월 09일

매각일2026년 08월 27일

1 / 4

감정가

5억7300만원

2230만4399원/평

최저가

5억7300만원

2230만4399원/평

실거래 매매

5억3200만원

KB 5억5000만원

실거래 전세

4억1000만원

KB 4억원

유찰2026년 08월 27일

신건선순위임차인(현황조사)

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

디OOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.27(10:00)

5억7300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 범박동 소재 '범박초등학교' 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 25층 건물 중 18층 1806호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 임. (건축물대장 사용승인일:2004.06.25) 4) 이용상태 본건은 아파트임. 5) 설비내역 난방설비, 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비(15인승) 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 도로 개설되어 있으며 외곽의 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(멘사유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범박초등학교(병설유치원)-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일신중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일신초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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