경매마당 경매정보 '2026타경30180'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매8계]2026타경30180

경기도 김포시 장기동 1894-9 김포한강신도시범양레우스라세느 113동 2,3,4층204호

경기 김포시 장기동 1894-9

주소복사

경매구분임의경매

용도연립(생활주택)

토지152.19㎡(46.04평)

건물84.85㎡(25.67평)

감정가629,000,000원

최저가629,000,000원

보증금62,900,000원(10%)

청구액200,000,000원

개시결정2026년 01월 22일

감정일2026년 01월 30일

배당종기2026년 04월 27일

매각일2026년 10월 14일

1 / 9

감정가

6억2900만원

2450만3311원/평

최저가

6억2900만원

2450만3311원/평

실거래 매매

5억4000만원

실거래 전세

4억5000만원

변경2026년 10월 14일

신건선순위임차인

당사자 내역

소유자

온OOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채무자

플OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.14(10:00)

6억2900만원진행

2026.10.08(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년09월28일)

2026.9.28. 변경 후 추후지정

물건 비고(매각 명세서)

공부상 공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 '고창초등학교' 북측 인근에 위치하하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 단지 내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 장기동 1894-9 :도시지역, 제1종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m ~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특 수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시 설법>, 상대보호구역(고창초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발) <택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에 관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25) 토지정보과문의) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.